Norveç’in egemen servet fonu Norges Bank Investment Management (NBIM), Boston Properties’in (BXP) ABD’nin önde gelen yaşam bilimleri kümesinin kalbi olan Kendall Square, Cambridge’deki en son yaşam bilimleri geliştirmesindeki %45 hisseyi satın aldı. alınmış. Yatırım toplamı 746,4 milyon dolar olup, ilk ödemenin 212,9 milyon doları, toplam proje maliyetine 1,66 milyar dolar katkıda bulunuyor.
NBIM’in bu stratejik hamlesi, yüksek kaliteli varlıklara yatırım yapma konusundaki kararlılığını yansıtıyor ve yaşam bilimleri sektörünün gücüne olan inancının altını çiziyor. Finansman olmadan gerçekleştirilen ve ipoteksiz varlıkları içeren bu anlaşma, NBIM’in uzun vadeli gayrimenkul yatırım stratejisinin bir parçası.
NBIM’in Emlak Baş Sorumlusu Mie Holstad, BXP CEO’su Owen Thomas ve Cole Pinney ile birlikte Kendall Square mülklerinin önemini vurguladı. Bu mülklerin, yenilikçi kiracılara ev sahipliği yapan, iyi konumlandırılmış ve iyi kiralanmış işyerleri olduğunu ve NBIM’in portföyüne değerli bir katkı sağladığını belirttiler.
Boston Properties, projelerdeki %55 hisseyi elinde tutmaya ve projelerin yönetimini denetlemeye devam edecek. Bu anlaşma, önde gelen gayrimenkul geliştirme konularında işbirliğini sürdürerek NBIM ve BXP arasındaki uzun süredir devam eden ortaklığı daha da güçlendiriyor.
Kendall Square projesi, Cambridge’in yaşam bilimleri endüstrisi için bir merkez olma itibarına uygun olarak, bilimsel araştırma ve yenilikçiliğin ön saflarında yer alan şirketlere son teknoloji ürünü tesisler sunacak.
InvestingPro İçgörüleri
Norveç’in egemen varlık fonu NBIM’in yakın zamanda Boston Properties’in (BXP) Kendall Square projelerini satın alması ışığında, InvestingPro’nun bazı temel ölçümleri ve görüşleri dikkate alınmaya değer.
InvestingPro İpuçları, BXP’nin yüksek temettü kalitesine sahip olduğunu ve serbest nakit akışının net geliri aştığını gösteriyor, bu da onun finansal sağlığının bir kanıtı. BXP aynı zamanda Ofis GYO sektörünün de önde gelen oyuncularından biridir ve 27 yıl üst üste temettü ödemelerine devam ederek yatırımcılarına istikrarlı bir getiri sağlamıştır. Ancak hisse senedinin geçen hafta önemli bir darbe aldığını ve fiyatının son üç ayda önemli ölçüde düştüğünü unutmamak gerekiyor.
InvestingPro Verileri, BXP’nin 9010 milyon USD’lik bir piyasa değerine ve 41,48’lik bir F/K Oranına sahip olduğunu gösteriyor; bu da yüksek bir kâr çarpanına işaret ediyor. Şirketin 3Ç 2023 itibarıyla son on iki aylık cirosu 2964,1 milyon USD olup brüt kar marjı %59,55’tir. BXP ayrıca 2023 yılına kadar %7,65 temettü getirisi sunarak hissedarlara önemli bir getiri sağlıyor.
Bu bilgi, son fiyat düşüşlerine rağmen BXP’nin güçlü bir mali pozisyona ve hissedarlar için dengeli getirilere sahip olduğunu gösteriyor. Daha kapsamlı bir analiz ve ek ipuçları için InvestingPro’nun araç ve kaynak paketini keşfetmeyi düşünebilirsiniz.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
